LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

Katowice, ul. Rolna | 24 m² | W pasażu handlowym | Dostępny od zaraz!

Na wynajem funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 24 m² , położony w Katowicach przy ul. Rolnej .
Lokal znajduje się w rozpoznawalnym pasażu handlowym , w którym od wielu lat działają sprawdzeni najemcy - m.in. optyk , placówka banku Alior oraz popularna garmażeria z kurczakami .
To miejsce o dużym potencjale handlowym i stałym ruchu pieszych!


ŚWIETNA LOKALIZACJA - DUŻY RUCH I WIDOCZNOŚĆ



Lokal położony jest bezpośrednio przy ciągu pieszo-komunikacyjnym , co gwarantuje świetną widoczność z ulicy .


W bliskim sąsiedztwie znajdują się dwa przystanki autobusowe , zapewniające doskonałą komunikację z centrum Katowic i okolicznymi dzielnicami .


Otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i jednorodzinna , co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów przez cały dzień.


W pobliżu punkty usługowe, sklepy, apteka - idealne miejsce dla lokalnego biznesu!




STAN TECHNICZNY - PO REMONCIE, GOTOWY DO UŻYTKU

Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym - po modernizacji, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności:



nowe okna PCV - antywłamaniowe ,


nowe drzwi wejściowe PCV ,


płytki ceramiczne w całym lokalu,


ściany w gładzi, pomalowane na biało ,


nowa instalacja elektryczna ,


WC ,


przepływowy podgrzewacz wody .



Wnętrze jest jasne, czyste i zadbane , z uniwersalnym wykończeniem, które można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb.


IDEALNY NA:

✔ punkt usługowy (kosmetyczny, fryzjerski, doradczy, kurierski),
✔ sklep lub mały showroom,
✔ biuro rachunkowe, gabinet, punkt obsługi klienta,
✔ studio projektowe, punkt serwisowy lub działalność cichego typu.


WARUNKI NAJMU



Czynsz: 2 000 zł / miesiąc


Dodatkowo płatne: prąd, woda, wywóz śmieci


Kaucja: do uzgodnienia


Dostępność: lokal wolny od zaraz!




DLACZEGO WARTO:

✨ znakomita lokalizacja z ruchem pieszym i przystankami autobusowymi,
✨ rozpoznawalne punkty w sąsiedztwie - bank, optyk, garmażeria,
✨ otoczenie zabudowy mieszkaniowej - stała baza klientów,
✨ lokal po remoncie - gotowy do pracy od zaraz,
✨ elastyczne przeznaczenie - handel, usługi, biuro.


To miejsce, w którym Twój biznes będzie widoczny każdego dnia!
Zadzwoń i umów się na prezentację - lokal dostępny od ręki.

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie epgnieruchomosci.pl

Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Tel: 505 613 875, E-mail: biuro@epgnieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica